Chuyển đến một ngôi nhà mới? Làm thế nào để tránh lừa đảo thuê nhà
Tiết kiệm thời gian và tiền bạc của bạn bằng cách đọc này! Những điều cần tránh khi tìm nhà hoặc căn hộ cho thuê tại Việt Nam.
- Tôi nên sống ở đâu?
Đây là câu hỏi đầu tiên cần được trả lời trước khi bạn chuyển đến Đà Nẵng: Khu vực lân cận nào phù hợp nhất với nhu cầu và trải nghiệm mà tôi muốn có?
Chúng tôi đã viết một hướng dẫn chi tiết về các khu vực ở Đà Nẵng với từng chi tiết cụ thể, ưu và nhược điểm của chúng tại http://staging.mvpvietnam.com/2019/10/20/where-to-live-danang/ . Nếu bạn có thêm câu hỏi, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi.
2. Tôi nên cân nhắc điều gì khi chọn bất động sản?
Sau khi chọn vùng lân cận mà bạn sẽ thấy mình đang sống, đó là lúc cuộc tìm kiếm thực sự bắt đầu: Có một loạt bất động sản ở Đà Nẵng phù hợp với từng sở thích và túi tiền, vì vậy hãy lựa chọn cẩn thận.
Có một số điều cần nhớ: Kiểm tra áp lực nước của vòi hoa sen, kiểm tra độ ồn vào ban ngày và ban đêm - bạn không muốn ai đó hát karaoke hàng ngày bên cạnh cửa sổ phòng ngủ của bạn, phải không? Khu vực này có an toàn không? Chủ nhà có linh hoạt và dễ làm việc không?
3. Tôi có đang trả đúng giá không?
Giá căn hộ và nhà ở có thể thay đổi rất nhiều tùy thuộc vào rất nhiều yếu tố: vị trí, cơ sở vật chất, không gian và sự thuận tiện. Kiểm tra giá tổng thể cho phong cách, khu vực và các tiện nghi bạn cần để hiểu các lựa chọn của bạn. Bắt đầu tìm kiếm và chọn những ngôi nhà tiềm năng mà bạn muốn xem: Chúng có phù hợp với phong cách, ngân sách của bạn và vị trí mong muốn không? Các bước này sẽ trả lời câu hỏi trên.
Với số lượng lớn các căn nhà và căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng và Hội An, trang web này sẽ giúp bạn biết rõ hơn về các mức giá: http://staging.mvpvietnam.com/residential/
4. Giá thuê có thương lượng không?
Giá cả có thể được thương lượng thường dựa trên thời hạn của hợp đồng và các điều khoản thanh toán: Chủ sở hữu thích có người thuê dài hạn hơn có thể trả tiền thuê 3-6 tháng một lần. Những khía cạnh này sẽ làm tăng đòn bẩy cho thương lượng và chiết khấu giá. Bạn có thể thương lượng giá cả cho các kỳ hạn ngắn hơn hoặc thanh toán hàng tháng nhưng tất cả phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể. MẸO: Hãy thử một cách tiếp cận thoải mái, thân thiện khi bạn đàm phán với chủ sở hữu, nó tỏ ra hiệu quả hơn cách tiếp cận một nhà đàm phán cứng rắn tích cực.
5. Đại lý có đẩy giá lên cao không?
Các đại lý hoặc đại lý do chủ nhà trả do đó sẽ không phải trả bất kỳ khoản phí nào từ khách hàng: Dịch vụ tư vấn bất động sản MIỄN PHÍ cho người thuê!
Việc sử dụng một đại lý đáng tin cậy, uy tín có thể giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian và tiền bạc bằng cách sử dụng mạng của họ để tìm nhà và căn hộ cho thuê phù hợp với yêu cầu của bạn và sắp xếp các góc nhìn phù hợp với bạn, tạo cầu nối giữa bạn và chủ nhà, đồng thời giảm bớt điều tiếng. các rào cản. Một đại lý có kinh nghiệm sẽ có thể hướng dẫn và giải thích cho bạn thông qua hợp đồng cho thuê song ngữ, công bằng và hỗ trợ đàm phán các điều khoản và giá cả có lợi cho bạn.
MẸO: Đại lý xây dựng mối quan hệ lâu dài với chủ nhà, chủ căn hộ đồng thời chăm sóc khách hàng của họ, do đó đại lý có thể thương lượng giá thuê tốt hơn thay cho bạn.