ベトナム不動産

なぜベトナム？

人口が約1億人、過去20年間のGDPの一貫した成長、Covid 19のパンデミックを封じ込め、外国直接投資と輸出の流れが増加している素晴らしい例であるベトナムは、ファンダメンタルズに従うことにより、投資家にとって絶好の機会です。：

現在、ベトナムの人口の55%は35歳未満であり、人口は2050年までに1億2000万人に達すると推定されていますが、中産階級は2028年までに30%に達すると予想されています。
2002年から2018年の間に、一人当たりGDPは2.7倍に増加し、2019年にはUS$2,700を超えました。貧困率は1986年の70％以上から2019年には6％未満に急激に低下しました。
ベトナムの経済は、COVID-19感染の制御の成功、輸出志向型製造による力強い業績、および内需の力強い回復を背景に、2021年に6.6％成長する予定です。
国際自由貿易協定の実施により、輸出収入が増加し、ハイテク製造、農業、不動産、ITセクターへの投資が増加します。
経済成長に伴い、ベトナムは急速に発展するインフラを経験していることはほぼ確実です。ベトナム政府は近年、高速道路、病院、国際空港、新しい港など、国のインフラに投資するために多額の資金を割り当てています。
外国人が販売用マンションやビーチフロントの別荘などの住宅プロジェクトで合法的に不動産を所有することを許可する2015年からの新法後のベトナム不動産市場に対する強い需要。

ベトナムは最も急速に成長している国の1つであり、世界で最も安全な国の1つです。 2000km以上の美しいビーチ、素晴らしい生活の質、そして無限の機会を備えたベトナムは、間違いなく不動産への投資に最適な場所です。

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35歳未満

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平均GDP成長率

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2009年以降のFDI

なぜダナン？

人口約150万人のダナンは、ベトナムで4番目に大きな都市であり、中部ベトナムの主要な経済の中心地です。

北と南を結ぶ道路、鉄道、水、気道が戦略的な場所にあり、ハイテクパークと工業地帯の設立に支えられて、経済的機会の創出に役立っています。
ダナンの若くて勤勉で教育を受けた労働者は、市政府の透明で積極的なアプローチと相まって、経済の急速な発展を可能にしました。

ダナン市は、アジアの「シリコーネバレー」であるダナンを目指して、成長を促進し、ITおよびハイテク産業のセクターを強化するために、高度なインフラストラクチャ、ヘルスケア、および教育システムを開発しました。また、ダナン開発計画の一環として、ベトナム中部最大の金融取引センターが建設される予定です。

ダナン不動産は過去5年間で大幅な成長を示しており、不動産価格は大幅に上昇しています。現在の不動産市場の減速は、まれな不動産投資の機会を生み出しました。

ホイアン古代の町、ミーソン聖域、フエ王宮、フォンニャ・ケバン国立公園からなるベトナムの7つのユネスコ世界遺産のうち4つは、車ですぐの場所にあります。ダナン.

美しい手付かずのビーチ、バナヒルズエンターテインメントコンプレックス、ソントラマウンテンは、受賞歴のあるリゾートと相まって、ダナンを主要な観光地にしています。2019年の訪問者数は820万人で、前年比で7%増加しています。

正当な理由で、ダナンは常にベトナムと東南アジアで最も住みやすい都市として投票されています。

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観光の増加

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設計

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サポート

私たちのプロジェクト
ダナンでの販売物件-ホイアン

ベトナムの不動産市場の概要

「不動産を買うのを待つのではなく、不動産を買うのを待ってください。」

2020年に上昇するオフィス賃料？世界的な健康危機の間のプラスのGDP成長？あなたがベトナムに住んでいない限り、想像を絶するようです。世界中の現在の健康と経済の困難を考えると、この1年のこの国の偉業のリストは注目に値します。

同じ時期に、ベトナムはアジアのライバルすべてを経済的に凌駕し、GDP成長率は2.9%でした。このように、ベトナムの不動産市場は近年繁栄しており、継続的な経済成長が不動産価格の高騰につながっています。

Cushman＆Wakefieldによると、HCMCのアパート価格はそれに応じて上昇し、2020年だけで12.8%を含む、2017年から2020年にかけて驚異的な90%で上昇しました。外国人投資家からの需要はベトナムの不動産市場を後押しする要因の1つですが、成長の大部分は地元のバイヤーから来ています。このように、急速に拡大する中産階級と相まって国の経済発展は拡大する住宅市場の主要な需要ドライバーです。

地元のベトナム人は住宅市場以外の投資オプションが限られているため、販売用マンションの需要が横行しており、販売開始直後に多くの新しい開発が売り切れており、ユニットの供給を上回っています。

ベトナムで最も活気のある都市であり、観光の人気の目的地であるダナンの不動産市場は、不動産の価格が急速に上昇し、賃貸料の利回りが健全であり、この傾向は今後も続くでしょう。地元の開発者がより経験を積むにつれて、設計と建設の品質が大幅に向上し、ダナンの不動産市場は非常に魅力的な投資になっています。一般的な選択は、ダナンの高層ビルで販売されているコンドミニアムか、ダナンとホイアンの間の海岸沿いの高級リゾートのビーチフロントヴィラのどちらかです。

ベトナムの不動産への投資方法

外国人および外国企業は、ベトナムの不動産を合法的に所有することが許可されています。手順はかなりシンプルで合法です–ベトナムの不動産投資に関する法律や規制の詳細を確認し、遠慮なくお問い合わせください！

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