新しい家に引っ越しますか？家賃詐欺を回避する方法
これを読んであなたの時間とお金を節約してください！ベトナムで賃貸住宅やアパートを探す際に避けるべきこと。
- どこに住めばいいの？
これは、ダナンに移動する前に最初に答える質問です。私のニーズと経験に最も適しているのはどの地域ですか。
ダナンのエリアの詳細なガイドを、それぞれの詳細、長所、短所とともに作成しました。 http://staging.mvpvietnam.com/2019/10/20/where-to-live-danang/ 。ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
2.物件を選ぶ際に考慮すべきことは何ですか？
自分が住んでいると思われる近所を選んだら、それが本当の検索の始まりです。ダナンには、好みや予算ごとにさまざまな物件がありますので、慎重に選んでください。
覚えておくべきことがいくつかあります。シャワーの水圧をチェックし、日中と夜間の騒音レベルをチェックします。寝室の窓の横に毎日カラオケをしたくないですか？その地域は安全ですか？家主は少し柔軟性があり、扱いやすいですか？
3.適切な価格を支払っていますか？
アパートや家の価格は、場所、設備、スペース、利便性など、非常に多くの変数によって大きく異なります。オプションを理解するために必要なスタイル、エリア、設備の全体的な価格を確認してください。検索を開始し、表示したい潜在的な家を選択します。それらはあなたのスタイル、予算、希望の場所に合っていますか？これらの手順は、上記の質問に答える必要があります。
ダナンとホイアンにはさまざまな賃貸住宅とアパートがあり、このウェブサイトは価格帯のより良いアイデアを提供するはずです。 http://staging.mvpvietnam.com/residential/
4.価格は交渉可能ですか？
価格は通常、契約期間と支払い条件に基づいて交渉することができます。所有者は、3〜6か月ごとに家賃を支払うことができる長期のテナントを持つことを好みます。これらの側面は、交渉と価格の割引のためのレバレッジを増やします。短期または月々の支払いでも価格を交渉することができますが、それはすべて個々のケースに依存します。ヒント：オーナーと交渉するときは、リラックスしたフレンドリーなアプローチを試してください。積極的なタフなネゴシエーターのアプローチよりも効率的であることがわかりました。
5.エージェントは価格を押し上げますか？
代理店や代理店は家主が支払いますので、顧客からの手数料はかかりません。テナントの不動産コンサルタントサービスは無料です。
信頼できる評判の良いエージェントを使用すると、彼らのネットワークを使用して、要件に合った賃貸住宅やアパートを見つけ、あなたに適した視聴を手配し、言語を減らしながら、あなたと家主の間に架け橋を作ることで、多くの時間とお金を節約できます障壁。経験豊富なエージェントは、公正なバイリンガルの賃貸契約と、条件と価格の交渉によるサポートを通じて、あなたを導き、説明できる必要があります。
ヒント：エージェントは、クライアントの世話をしながら家やアパートの所有者と長期的な関係を築くため、あなたに代わって価格を交渉する際により良いレバレッジを得ることができます。